Emsal kira bedeli
Bina ve arazilerin belirli yakınlıkta olan kişilere kiralanması durumunda, kiralanan taşınmazların emsallerine göre belirli şartlara göre hesaplanması gereken kira bedellerine emsal kira bedeli denir.
Dolayısıyla bina ve arazilerde emsal kira bedeli, varsa mahkemeler ile yetkili olan özel makamlarca tespit edilen kira bedelidir. Böyle bir bedel yok ise emsal kira bedeli emlak vergi değerinin % 5’idir.
Emsal kira bedeli bina ve arazi dışında kalan haklar ile mallarda ise maliyet bedelinin % 10’dur. Eğer bu bedelde bilinmiyorsa emsal kira bedeli servetlerin değerlemesi esaslarına göre tespit edilmektedir.
