Şerefiye Nedir?
Kamunun yaptığı alt yapı harcamaları sonucunda, bu alt yapının yapıldığı yerdeki gayrimenkullerin değerinin artması nedeniyle, bu gayrimenkul sahiplerinden belirli bir hesaplamaya göre alınan bedellere şerefiye denir.
Şerefiye teoride olmakla birlikte, hâlihazırda ülkemizde uygulaması yok denecek kadar az bir uygulamadır. Esasında gelişmekte olan ve alt yapı yatırımlarını henüz yeni tamamlayan ülkelerde eğer uygulabailseydi önemli gelir kaynaklarından biri olabilrdi. Ancak, ülkemizde uygulanmadığı için alt yapı çalışmaların gelişmesi sonucu oluşan rant, kamuya geçmemiş toprak sahiplerinde kalmıştır.
Esasında şerefiye uygulaması uygulanabilseydi toprak rantından haksız yere zengin olan bir toplum kesimi oluşmayacaktı. Fakat burda toprak rantı genelde gecekondu sahiplerinde kaldığı için büyük bir olumsuz etkiyle karşılaşılmamıştır.
